Предоставляем персональные условия от партнерских лизинговых компаний, сопровождаем сделку до результата
первоначальный взнос
сумма финансирования
срок лизинга
Открываем вашему бизнесу доступ к покупке офиса, склада или торгового помещения через лизинг недвижимости для юридических лиц. Работая с 50+ лизинговыми компаниями, мы находим не просто финансирование, а лучшее решение: минимальный аванс, комфортный срок договора и полное отсутствие скрытых платежей. Берем на себя всю работу: от поиска программы до регистрации права собственности.
С какими подводными камнями вы столкнетесь, действуя в одиночку?
Лизинговые компании неохотно финансируют нетиповые объекты, требуют идеальной отчетности за 2-3 года и часто отказывают бизнесу с неравномерной выручкой.
Обязательная оценка у «своего» оценщика по завышенной цене, комиссии за рассмотрение объекта или невыгодное страхование – все это увеличивает реальную стоимость сделки.
Сбор правоустанавливающих документов, проверка объекта на обременения, согласование перепланировок – самостоятельная проверка недвижимости отнимает массу времени и несет риски.
Без партнерских отношений стандартный аванс в 20-40% – это многомиллионные вложения, которые могут парализовать операционную деятельность компании.
Находим решение даже для самых сложных кейсов: будь то финансирование для нового бизнеса или покупка специфического промышленного объекта. Наш опыт позволяет структурировать сделку так, чтобы она была одобрена.
Для компаний со стабильным доходом и хорошей репутацией мы поможем получить лизинг недвижимости с нулевым авансом. Мы знаем, какие лизинговые компании готовы к таким сделкам и как правильно презентовать ваш бизнес.
Бесплатно проводим аудит вашего запроса, анализируем финансовое состояние и определяем наиболее эффективную стратегию финансирования.
Помогаем с выбором программы, формируем необходимый пакет документов на заемщика и объект, подаем заявку в 2-3 наиболее лояльные ЛК.
Ведем переговоры с ЛК, добиваясь лучших условий, проводим юридическую экспертизу договора и контролируем все этапы вплоть до передачи вам ключей.
Лизинг недвижимости для юридических лиц – это эффективная альтернатива коммерческой ипотеке или прямой покупке. Инструмент позволяет бизнесу получить в собственность нужное помещение: офис, склад, магазин и т. д., не выводя из оборота крупные суммы. Вы сразу начинаете пользоваться активом, постепенно выкупая его стоимость.
Ключевые преимущества лизинга недвижимости:
Наша комиссия – это не плата за информацию, а инвестиция в результат: получение финансирования на эксклюзивных условиях, экономию вашего времени и полную юридическую защиту сделки. Ваша выгода от работы с нами всегда выше стоимости наших услуг.
В комиссию включены:
Итоговая стоимость нашей работы рассчитывается индивидуально и зависит от сложности объекта, суммы сделки и условий конкретной лизинговой программы.
Вы принимаете решение о сотрудничестве заранее понимания, как мы будем решать вашу ситуацию, сколько времени для этого потребуется, и какие ресурсы необходимо привлечь.
Вы четко понимаете перспективы решения вашего вопроса различными способами. Мы раскрываем все подводные камни процесса и предоставляем несколько альтернативных решений.
За соблюдение сроков, договоренностей и результат несет ответственность команда «Кондарацкий и партнеры». Четкое координирование действий и параллельный запуск процессов — залог быстрого результата.
Вам не нужно искать специалистов и организовывать их взаимодействие. Вы получаете команду, которая работает по составленному плану. Задача решается значительно быстрее и дешевле.
Практически любую коммерческую недвижимость: офисы, торговые площади в ТЦ и стрит-ритейле, склады, производственные цеха, апарт-отели и другие объекты, предназначенные для ведения бизнеса.
Если для транспорта и оборудования срок обычно не превышает 5-7 лет, то для недвижимости он значительно больше. В зависимости от объекта и лизинговой компании, срок договора может достигать 10 и даже 15 лет.
Как правило, все эксплуатационные расходы: коммунальные платежи, текущий ремонт и т. д., а также налог на имущество ложатся на лизингополучателя, то есть на вас, с момента получения объекта в пользование.
Да, можно. Любые неотделимые улучшения: ремонт, перепланировка, необходимо письменно согласовывать с лизинговой компанией как с собственником объекта. Обычно с этим не возникает проблем, если все делается в рамках закона.
Основных преимуществ несколько:
заполните все поля, чтобы мы могли проанализировать вашу ситуацию и предложить оптимальное решение
заполните все поля, чтобы мы могли проанализировать вашу ситуацию и предложить оптимальное решение
заполните все поля, чтобы мы могли проанализировать вашу ситуацию и предложить оптимальное решение
