Выбираем самые выгодные предложения от 30+ банков-партнеров, ведем сделку до получения средств
процентная ставка
сумма финансирования
срок кредита
Мы подбираем варианты кредитования под ваши цели и бюджет из предложений 30+ банков-партнеров. Помогаем провести оценку недвижимости и оформить пакет документов, сопровождаем сделку до подписания кредитного договора. Вы получаете финансирование на максимально комфортных условиях.
Почему физическому лицу могут отказать в кредите под залог коммерческой недвижимости:
Неверные данные в техпаспорте, выписке из ЕГРН или несоответствие документов формату банка — основание для отказа. На исправления и повторную подачу заявки потребуется время, и получение финансирования затянется.
Если помещение находится в аварийном состоянии, расположено в регионе с низкой рыночной активностью или имеет обременения (залог, арест), банк может отказать в выдаче кредита из-за высоких рисков.
Без опыта взаимодействия с банками заемщики легко допускают ошибки в оформлении документов, расчетах, формулировках. Это приводит к отклонению заявки и отказу в кредитовании.
Наличие у физического лица текущих кредитов с высокими платежами, просрочки по имеющимся займам, недостаточный доход снижают шансы на одобрение заявки.
Подбираем кредитные программы, соответствующие вашей финансовой ситуации и целям займа. Сотрудничаем с банками, которые готовы предложить решения даже при сложностях с кредитной историей заемщика или с документами на имущество.
Помогаем подготовить оценку объекта, собрать необходимые бумаги для банка, корректно оформить кредитную заявку. Даже в случае отказа в одном банке повторно подаем заявку в другие с доработанным пакетом документов.
Анализируем вашу ситуацию — цель займа, финансовое состояние, залоговое имущество.
Подбираем банк – сравниваем кредитные предложения, выбираем наиболее выгодные ставки, сроки и другие условия.
Полностью сопровождаем сделку до получения вами средств — готовим документы, следим за рассмотрением заявки, решаем все возникающие вопросы с банком.
С нами вы экономите от нескольких недель до нескольких месяцев и получаете выгодное предложение уже через 2–3 дня.
Кредит под залог коммерческой недвижимости для физических лиц — это вид нецелевого обеспеченного займа, который предоставляется частным лицам под залог недвижимости, предназначенной для коммерческого использования: офисов, торговых площадей, складов, помещений свободного назначения. Заемщик может использовать средства на свое усмотрение — как для бизнеса, так и для личных целей, не отчитываясь банку о потраченных суммах.
Преимущества кредита под залог коммерческой недвижимости для физических лиц:
Кредит под залог коммерческой недвижимости для физлиц — это удобный способ получить крупную сумму на длительный срок с минимальными рисками отказа. Такой кредит помогает решить множество финансовых задач: оплата медицинских или образовательных услуг, приобретение жилья, рефинансирование других займов, инвестиции и др.
Мы берем на себя всю работу по подготовке и подаче заявки, чтобы вы получили кредит быстро и без лишних усилий:
рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от многих факторов.
Вы принимаете решение о сотрудничестве заранее понимания, как мы будем решать вашу ситуацию, сколько времени для этого потребуется, и какие ресурсы необходимо привлечь.
Вы четко понимаете перспективы решения вашего вопроса различными способами. Мы раскрываем все подводные камни процесса и предоставляем несколько альтернативных решений.
За соблюдение сроков, договоренностей и результат отвечает лично Кондарацкий Геннадий Игорьевич. Четкое координирование действий и параллельный запуск процессов — залог быстрого результата.
Вам не нужно искать специалистов и организовывать их взаимодействие. Вы получаете команду, которая работает по составленному плану. Задача решается значительно быстрее и дешевле.
Мы помогаем получить кредит под залог коммерческой недвижимости даже физлицам с недостаточным доходом или просрочками по прошлым займам.
Да, но банку потребуется нотариальное согласие всех дольщиков и, возможно, дополнительные документы.
Да, можете. Банк учитывает общую нагрузку по обязательствам, но наличие других кредитов само по себе не является основанием для отказа.
Как правило, нет. Для банка это высокий риск — в случае невозврата кредита при реализации такого залога могут возникнуть трудности, даже если объект находится в хорошем состоянии и имеет высокую рыночную стоимость. Тем не менее, некоторые банки могут одобрить такую заявку при условии, что клиент узаконит перепланировку до момента регистрации сделки.
Может, поскольку отсутствие кредитной истории для банка тоже является фактором риска — невозможно оценить, насколько вы надежны как плательщик. При наличии подтвержденного стабильного дохода, корректно оформленной заявки и остальных документов можно компенсировать отсутствие кредитной истории и повысить шансы на одобрение.
ответим на вопросы, разберем вашу ситуацию и предложим оптимальное решение в вашем случае
ответим на вопросы, разберем вашу ситуацию, рассчитаем стоимость и предложим оптимальное решение в вашем случае
в течение 3-х дней проведем первичный анализ документов и ситуации, разработаем план решения вашей проблемы
