Решаем острые вопросы бизнеса в юридической, налоговой и финансовой сферах

+7 (495) 363-82-48 9:00-18:00 Пн.-Пт.
Главная/Услуги/Помощь в получении кредита/Бизнес-ипотека/Льготная ипотека для малого бизнеса

Льготная ипотека для малого бизнеса: ставка до 2-х раз ниже рыночной на покупку недвижимости

Поможем получить государственную поддержку для приобретения коммерческой недвижимости на эксклюзивных условиях

от 6%

процентная ставка

от 10 млн руб.

сумма финансирования

до 30 лет

срок ипотеки

Какие бывают трудности при получении льготной ипотеки для малого бизнеса?

Стандартная коммерческая ипотека часто недоступна для малого бизнеса из-за высоких ставок. В определенных обстоятельствах можно воспользоваться льготной ипотекой для малого бизнеса с господдержкой, где часть процентов банку компенсирует государство. Но это непубличный продукт со строжайшими требованиями. Попытка получить его самостоятельно в 9 из 10 случаев заканчивается отказом из-за несоответствия формальным критериям, которые нигде не афишируются.

Мы активно работаем с кредитованием по государственным программам и имеем обширный опыт в данном направлении. Ежедневно отслеживаем все актуальные меры поддержки, знаем требования банков-участников и критерии отбора. Помогаем представить ваш бизнес и документы так, чтобы они полностью соответствовали условиям, и вы получили заветную льготную ипотеку для малого бизнеса.

Почему возникают проблемы при самостоятельном обращении:

Непонятные условия и требования

Условия госпрограмм постоянно меняются, а требования к заемщику и документам крайне запутаны и не всегда очевидны. Разобраться в них без ежедневной практики невозможно. Вы можете потратить недели, но так и не поймете, подходит ваша компания или нет.

Высокий риск отказа

Любое несоответствие критериям программы – не тот ОКВЭД, наличие минимальной задолженности перед бюджетом, неправильно оформленная отчетность, все это ведет к мгновенному отказу. Банк не будет рисковать субсидией и просто отклонит заявку.

Ограниченный выбор банков

Далеко не все банки являются участниками программ господдержки. У каждого из них есть свои внутренние, негласные правила отбора проектов. Обратившись не в тот банк, вы просто потратите время.

Потеря времени и денег

Каждая подача заявки и отказ фиксируются в кредитной истории. После нескольких неудачных попыток ваши шансы на получение любого кредита, даже обычного, резко снижаются. Вы теряете время и портите репутацию бизнеса в глазах банков.

Как мы помогаем получить льготную ипотеку для бизнеса

Превращаем сложный бюрократический процесс в понятный проект с предсказуемым результатом, обеспечивая доступ к самым «дешевым» деньгам на рынке.

Шаг 1

Проверяем ваш бизнес на соответствие всем актуальным федеральным и региональным программам господдержки. Выбираем ту, где ваши шансы на одобрение максимальны.

Шаг 2

Готовим и корректируем пакет документов так, чтобы он идеально соответствовал требованиям конкретной программы и банка-участника. Устраняем все потенциальные причины для отказа.

Шаг 3

Подаем заявку и представляем интересы вашего бизнеса в банке. Контролируем прохождение всех этапов проверки, включая согласование с государственными структурами: Минэкономразвития, Корпорация МСП.

Льготная ипотека для малого бизнеса с господдержкой – специальный ипотечный кредит для ИП и ООО, процентную ставку по которому частично субсидирует государство. В итоге заемщик платит значительно меньше, чем по стандартной коммерческой ипотеке. Программы реализуются через уполномоченные банки при поддержке Минэкономразвития, Корпорации МСП и региональных фондов.

 

Основные преимущества льготной ипотеки:

  • Значительное снижение ставки. Главное преимущество – ставка может быть в 1.5-2 раза ниже стандартной рыночной, что экономит бизнесу миллионы рублей.
  • Доступ к финансированию. Для многих компаний с хорошей бизнес-моделью, но недостаточной прибылью по «бумажной» отчетности, это единственный шанс получить кредит на покупку недвижимости.
  • Повышение стабильности бизнеса. Низкий ежемесячный платеж снижает финансовую нагрузку и риски, позволяя направить больше средств на развитие дела.

Стоимость наших услуг

Мы оказываем полный комплекс услуг для получения льготной ипотеки для малого бизнеса:

  • Консультация и аудит вашего бизнеса на предмет соответствия программам господдержки.
  • Подбор оптимальной программы и банка-партнера.
  • Помощь в подготовке и корректировке финансовой и юридической документации.
  • Заполнение и подача заявки, полное сопровождение ее рассмотрения.
  • Проведение переговоров с банком о финальных условиях.
  • Помощь в организации оценки, страхования и полное сопровождение сделки.
Стоимость услуг — от 1%, не менее 200 000 руб.

Наша комиссия – это плата за доступ к самым выгодным кредитным продуктам на рынке и значительное повышение шансов на получение льготной ипотеки.

Оцените удобство сотрудничества с нами

1 Бесплатный аудит

Вы принимаете решение о сотрудничестве заранее понимания, как мы будем решать вашу ситуацию, сколько времени для этого потребуется, и какие ресурсы необходимо привлечь.

2 Честная оценка

Вы четко понимаете перспективы решения вашего вопроса различными способами. Мы раскрываем все подводные камни процесса и предоставляем несколько альтернативных решений.

3 Эффективная работа

За соблюдение сроков, договоренностей и результат несет ответственность команда «Кондарацкий и партнеры». Четкое координирование действий и параллельный запуск процессов — залог быстрого результата.

4 Экономия средств

Вам не нужно искать специалистов и организовывать их взаимодействие. Вы получаете команду, которая работает по составленному плану. Задача решается значительно быстрее и дешевле.

Банки партнеры

Диплом официального и надёжного партнёра от «Альфа-банка»
Сертификат официального и надёжного партнёра от «Альфа-банка»
Сертификат партнера ООО «Компания БКС»
Сертификат партнера СБЕР Бизнес, АО "Деловая среда"
Сертификат партнера Т-Банк, АО "Тбанк"

Лизинговые компании партнеры

Сертификат партнера лизинговой компании ООО "РЕСО-Лизинг"
Сертификат партнера лизинговой компании ООО "ГАЗПРОМБАНК АВТОЛИЗИНГ"

Вопросы и ответы

Актуальную информацию о действующих льготных программах вы можете узнать из нашей статьи: «Льготные программы финансирования бизнеса в 2025 году: как воспользоваться и компенсировать расходы?»

Это зависит от конкретной программы. Многие из них нацелены на приоритетные отрасли: производство, IT, туризм, сельское хозяйство, логистика. Однако существуют и более универсальные программы. Мы проанализируем ваш ОКВЭД и найдем подходящий вариант, если он существует.

Для получения господдержки – да. Критически важно отсутствие текущих просрочек и, главное, задолженностей по налогам и сборам. Любая неоплаченная копеечная пеня станет причиной для отказа. Мы поможем провести полный аудит перед подачей заявки.

Этот процесс дольше, чем получение стандартного кредита, так как включает дополнительный этап согласования с госорганами. В среднем, процесс может занимать от 1.5 до 3 месяцев. Мы делаем все, чтобы максимально ускорить его на стороне подготовки документов и взаимодействия с банком.

Вас также может заинтересовать

Помощь в получении кредита
Кредитование под залог недвижимости
Ипотека под строительство
Потребительский кредит для ООО
Банковские гарантии
Лизинг
Факторинг
Бизнес-ипотека

Адрес Москва, ул. Днепропетровская 2
Телефон +7 (495) 363-82-48
Время работы 9:00-18:00 Пн.-Пт.
Email

Защищено от спама reCAPTCHA и Google: Политика конфиденциальности и условия использования

Льготная ипотека для малого бизнеса